Andrau Immobilier à Toulouse : votre spécialiste pour la location de maisons dans la Ville Rose

Immobilier

3 février 2026

Dans le paysage immobilier dynamique de Toulouse, trouver la maison idéale à louer peut s'avérer être un véritable défi. Entre les différents quartiers de la Ville Rose et la diversité des biens disponibles, il est essentiel de s'entourer de professionnels qui connaissent parfaitement le marché local. Andrau Immobilier se positionne comme un partenaire de confiance pour tous ceux qui recherchent une maison à louer dans la capitale occitane et ses environs.

Andrau Immobilier : une expertise reconnue sur le marché toulousain

Depuis sa création en 1985, Andrau Immobilier s'est imposé comme un acteur majeur du secteur immobilier toulousain. Cette agence spécialisée accompagne les particuliers et les professionnels dans l'ensemble de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion locative. L'expertise développée au fil des décennies permet à l'équipe de proposer un service adapté aux spécificités du marché local, avec une connaissance approfondie des différents quartiers de Toulouse et de sa périphérie.

Une agence familiale au service des Toulousains depuis plusieurs décennies

L'histoire d'Andrau Immobilier est celle d'une entreprise familiale profondément ancrée dans le tissu local toulousain. Sous la direction de Pierre Andrau, gérant de l'agence joignable au 06.75.03.57.15, l'équipe a su développer une approche personnalisée qui place l'humain au cœur de chaque transaction. Cette philosophie se traduit par une disponibilité constante, avec des bureaux ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sur rendez-vous. Pour les questions relatives à la location, Aurore Bonnet reste à l'écoute des clients au 06.22.93.85.26, tandis que les aspects liés à la gestion et à la comptabilité sont traités par une équipe dédiée au 05.34.45.09.50. Cette organisation permet de garantir un suivi rigoureux et une réactivité appréciée par une clientèle exigeante. L'agence, située au 23 Rue de Rémusat à Toulouse, est également joignable par email à l'adresse pierreandrau@andrauimmo.fr pour toute demande d'information ou prise de rendez-vous.

Un catalogue d'annonces diversifié pour tous les projets de location

Le portefeuille d'Andrau Immobilier reflète la diversité du marché immobilier toulousain avec treize annonces actuellement disponibles à la location. Les biens proposés couvrent un large éventail de typologies, allant du studio compact au spacieux appartement familial, en passant par des duplex et des maisons de village. Parmi les offres récentes, on trouve par exemple une maison de village à Magrin comprenant cinq pièces dont trois chambres sur une surface de 125 mètres carrés pour un loyer de 750 euros charges comprises. À Toulouse même, les options sont variées : un studio de 19 mètres carrés est proposé à 650 euros charges comprises, tandis qu'un appartement de deux pièces avec une chambre de 49 mètres carrés est disponible à 799 euros charges comprises. Pour les familles recherchant davantage d'espace, un appartement de cinq pièces avec trois chambres offrant 132,7 mètres carrés de surface habitable est proposé à 1 700 euros charges comprises. Les professionnels ou les familles à la recherche d'un bien haut de gamme peuvent se tourner vers un duplex de trois pièces avec deux chambres de 76,06 mètres carrés disponible pour 1 800 euros charges comprises. Cette diversité permet de répondre aux besoins de différents profils de locataires, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs, de familles ou d'investisseurs.

Louer une maison à Toulouse avec Andrau : un accompagnement personnalisé

L'expérience client constitue le pilier de la démarche d'Andrau Immobilier. Chaque projet de location fait l'objet d'une attention particulière, avec un accompagnement qui débute dès le premier contact et se poursuit jusqu'à la remise des clés. Cette approche sur mesure garantit aux futurs locataires de trouver un bien parfaitement adapté à leurs besoins et à leur budget.

Des conseils adaptés pour trouver la maison idéale dans votre quartier préféré

La recherche d'un logement à Toulouse nécessite une bonne connaissance des quartiers et de leurs particularités. L'équipe d'Andrau Immobilier met à profit son expertise locale pour orienter les clients vers les secteurs qui correspondent le mieux à leurs attentes. Le site internet de l'agence propose des outils de recherche avancés permettant de filtrer les annonces selon de nombreux critères : type de bien comme appartement, duplex, maison ou maison de village, rayon de recherche pouvant s'étendre de 5 à 30 kilomètres autour d'un point donné, fourchette de loyer avec un minimum et un maximum, surface habitable souhaitée, et particularités spécifiques telles que les biens d'investissement, les propriétés de prestige ou encore ceux proposant une visite virtuelle. Les treize annonces disponibles peuvent être triées selon différents critères : les plus récentes, le prix croissant ou décroissant, et la surface croissante ou décroissante. Cette flexibilité dans la recherche permet à chacun de gagner du temps et de se concentrer sur les biens qui correspondent réellement à ses critères. Pour ne manquer aucune opportunité, l'agence propose également un système d'alerte par email qui notifie automatiquement les utilisateurs dès qu'un nouveau bien correspondant à leurs critères est mis en ligne.

Un processus de location simplifié et transparent du premier contact à la remise des clés

La location d'un bien immobilier implique de nombreuses étapes administratives qui peuvent parfois décourager les candidats. Andrau Immobilier s'attache à simplifier ce processus en proposant un accompagnement complet et transparent. Dès le premier contact, que ce soit par téléphone, par email ou via le formulaire de contact disponible sur le site internet, l'équipe recueille les informations nécessaires pour cerner précisément les attentes du futur locataire. Une fois les visites organisées, l'agence facilite la constitution du dossier de location en guidant les candidats sur les pièces justificatives à fournir. La transparence est également au cœur de la démarche, avec une communication claire sur les conditions de location, les charges comprises dans le loyer et les modalités de paiement. L'agence veille au respect des règles en matière de protection des données personnelles conformément au RGPD, garantissant ainsi la confidentialité des informations transmises. Les clients disposent de droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de leurs données, et peuvent retirer leur consentement à tout moment. L'agence mentionne également l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel, témoignant de son engagement en faveur du respect de la vie privée de ses clients. Un espace client en français est mis à disposition pour faciliter le suivi des dossiers et la communication avec l'équipe.

Les quartiers prisés de Toulouse pour la location de maisons avec Andrau Immobilier

La géographie toulousaine offre une grande variété d'environnements résidentiels, chacun présentant ses propres atouts. Andrau Immobilier propose des biens dans les secteurs les plus recherchés de la métropole, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient.

Les secteurs résidentiels recherchés : Minimes, Compans-Caffarelli et Saint-Cyprien

Au cœur de Toulouse, certains quartiers se distinguent par leur qualité de vie et leur attractivité. Le quartier des Minimes, situé au nord de la ville, séduit par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts. Compans-Caffarelli, proche de la gare Matabiau, attire les actifs grâce à son excellente desserte en transports en commun et sa proximité avec le centre-ville. Saint-Cyprien, sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie bohème avec ses marchés animés et ses berges aménagées. Dans ces secteurs, Andrau Immobilier propose différents types de biens à la location. Les appartements de deux pièces avec une chambre constituent une part importante de l'offre, avec des surfaces allant de 28 à 51 mètres carrés et des loyers s'échelonnant de 670 à 880 euros charges comprises. Les familles peuvent se tourner vers des appartements plus spacieux, comme un bien de trois pièces avec deux chambres de 58 mètres carrés proposé à 845 euros charges comprises. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace dans un environnement urbain, un appartement de quatre pièces avec trois chambres offrant 83,48 mètres carrés est disponible, ainsi qu'un grand logement de cinq pièces avec trois chambres s'étendant sur 132,7 mètres carrés.

Les maisons avec jardin en périphérie : Balma, L'Union et Colomiers

Pour les familles privilégiant l'espace et la tranquillité tout en restant à proximité de Toulouse, les communes périphériques représentent une alternative séduisante. Balma, à l'est de la métropole, offre un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec le centre-ville grâce au métro. L'Union, également située à l'est, séduit par ses équipements sportifs et culturels ainsi que par son dynamisme économique. Colomiers, à l'ouest, constitue la deuxième ville de la métropole et propose un environnement résidentiel agréable avec de nombreux services de proximité. Dans ces secteurs périphériques, Andrau Immobilier propose des maisons offrant davantage d'espace et souvent un jardin privatif. À Castelmaurou, une maison de cinq pièces avec quatre chambres s'étendant sur 147 mètres carrés est disponible, offrant un cadre de vie spacieux pour les familles nombreuses. À Magrin, une maison de village de cinq pièces avec trois chambres de 125 mètres carrés est proposée à la location pour 750 euros charges comprises, permettant de concilier espace et budget maîtrisé. Plus loin de Toulouse, à Sorèze, une maison atypique de deux pièces offrant 133 mètres carrés présente une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent. Cette diversité géographique permet à Andrau Immobilier de répondre aux attentes variées de sa clientèle, qu'elle recherche l'animation urbaine ou la quiétude périphérique, un appartement compact ou une maison spacieuse avec jardin.