La Résidence Talma à Brunoy représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et environnement agréable. Située dans le département de l'Essonne, cette résidence construite au début des années 1970 propose une variété d'appartements pensés pour répondre aux besoins de chacun, du célibataire au foyer familial. Avec des prix s'échelonnant de 142 000 euros pour un studio à 245 000 euros pour un cinq pièces, la résidence offre des solutions adaptées à différents budgets et projets de vie.
Un emplacement privilégié au cœur de Brunoy
Proximité immédiate du centre-ville et des bords de l'Yerres
La Résidence Talma bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit immédiatement les résidents. Située à quelques pas du centre-ville de Brunoy, elle permet un accès rapide aux commerces, aux services de proximité et aux commodités essentielles. Les bords de l'Yerres, qui bordent la commune, offrent un cadre naturel propice à la détente et aux promenades. Cette proximité avec la rivière constitue un atout majeur pour ceux qui apprécient les espaces verts et les moments de tranquillité en pleine nature. Le Centre commercial Talma se trouve également à proximité, facilitant le quotidien des habitants. De plus, certains appartements de la résidence jouissent d'une vue directe sur l'Yerres, un privilège rare qui ajoute une dimension esthétique et apaisante au cadre de vie.
Un quartier calme et bien desservi proche de Saint-Épinay-Sénart
Implantée entre Brunoy et Épinay-sous-Sénart dans le Val d'Yerre, la Résidence Talma se distingue par son environnement calme et résidentiel. Les bâtiments, qui comportent de trois à cinq étages, s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain local. La gare de Brunoy se situe à seulement 700 mètres, offrant une connexion rapide vers Paris et les autres villes de la région. Cette accessibilité en fait un choix de prédilection pour les actifs travaillant dans la capitale. Le Lycée François Talma se trouve également à proximité, un avantage pour les familles avec enfants scolarisés. Grâce à cette localisation stratégique, les résidents profitent d'un cadre paisible tout en restant connectés aux principaux axes de transport et aux services éducatifs.
Des appartements pensés pour votre confort quotidien
Du studio au grand appartement familial avec plusieurs chambres
La diversité des logements proposés au sein de la Résidence Talma constitue l'un de ses principaux atouts. Les studios, d'une surface de 41 mètres carrés, sont parfaitement adaptés aux jeunes actifs ou aux étudiants recherchant un premier logement fonctionnel. Ces petits espaces sont optimisés pour offrir un maximum de confort dans un format compact. Pour les couples ou les petites familles, les deux pièces offrent des surfaces allant jusqu'à 57 mètres carrés, avec une chambre séparée et un espace de vie bien défini. Les familles plus nombreuses trouveront leur bonheur dans les appartements de trois, quatre ou cinq pièces, ces derniers pouvant atteindre 98 mètres carrés. Chaque configuration a été pensée pour garantir une circulation fluide et des espaces de vie généreux, permettant à chacun de trouver son intimité.
Espaces lumineux et optimisés pour un cadre de vie agréable
L'architecture de la Résidence Talma met l'accent sur la luminosité et l'optimisation de l'espace. Les appartements disposent de pièces à vivre spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cette luminosité crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, essentielle au bien-être quotidien. Les cuisines sont séparées et équipées, offrant un espace fonctionnel où préparer ses repas devient un plaisir. Les salles de bain modernes sont également conçues pour allier esthétique et praticité. Selon l'étage, certains logements bénéficient d'une vue dégagée, ajoutant une sensation d'espace et de liberté. La surface habitable est conforme à la loi Carrez, garantissant une transparence totale sur la superficie réelle des biens.
Des équipements et prestations de qualité supérieure
Cuisine équipée, placards intégrés et balcon pour vos moments de détente
Chaque appartement de la Résidence Talma a été conçu avec un souci du détail et du confort. Les cuisines équipées permettent aux nouveaux occupants de s'installer rapidement, sans avoir à investir dans l'électroménager de base. Les placards intégrés sont présents dans toutes les unités, offrant des solutions de rangement astucieuses et permettant de maintenir un intérieur ordonné. Un des atouts majeurs de ces logements réside dans la présence de balcons, véritables espaces de détente où il est possible de profiter du soleil, de prendre un café le matin ou de savourer un repas en plein air. Ces balcons ouvrent sur des vues variées, certaines donnant sur l'Yerres, d'autres sur le quartier environnant, ajoutant une dimension extérieure appréciable au quotidien.
Ascenseur, parking privé et cave pour un confort au quotidien
La Résidence Talma a été pensée pour faciliter la vie de ses habitants. La présence d'un ascenseur dans les bâtiments constitue un avantage indéniable, particulièrement pour les familles avec enfants en bas âge, les personnes âgées ou celles transportant régulièrement des charges lourdes. Les résidents ont également accès à des solutions de stationnement sécurisées, avec le choix entre un parking extérieur ou des box individuels. Cette flexibilité permet à chacun de choisir l'option qui correspond le mieux à ses besoins et à son budget. Chaque appartement dispose par ailleurs d'une cave, espace de rangement supplémentaire précieux pour stocker les affaires saisonnières, les équipements sportifs ou tout autre objet encombrant. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, contribuant au confort thermique des logements. L'eau est comprise dans les charges, simplifiant la gestion des dépenses mensuelles.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier
Ambrussum Immobilier et ses partenaires à votre écoute
L'acquisition ou la location d'un bien immobilier à la Résidence Talma est facilitée par l'accompagnement d'agences reconnues pour leur expertise et leur écoute. Ambrussum Immobilier présente en exclusivité certains appartements de la résidence, offrant un service personnalisé pour répondre aux attentes spécifiques de chaque client. L'AgencedelaGare, fondée par Claudio Lusardi et Laurence Ferrari après 30 ans d'expérience dans le secteur, se distingue par son approche humaine et son accompagnement sur mesure. L'agence propose des services complets, incluant des estimations gratuites, des conseils pour les ventes et achats, ainsi qu'un soutien pour les primo-accédants. Des agences partenaires telles que Laforet Immobilier, IAD France et Les Clefs de chez Moi collaborent également pour proposer des opportunités de location et d'achat. Cette diversité d'acteurs permet aux futurs résidents de bénéficier d'un large choix et d'une expertise variée.
Photos détaillées et visites pour découvrir votre futur chez-vous
Pour permettre aux intéressés de se projeter pleinement dans leur futur logement, les agences mettent à disposition des photos détaillées de chaque bien. Ces visuels donnent un aperçu précis de la qualité des prestations offertes, de l'agencement des pièces et de l'atmosphère générale des appartements. Certaines annonces proposent également des visites virtuelles, un outil moderne qui permet de découvrir les lieux depuis chez soi, à son rythme. Ces technologies facilitent la prise de décision et permettent de gagner du temps dans le processus de recherche. Les diagnostics immobiliers, incluant le DPE, sont fournis pour garantir la transparence sur les performances énergétiques des logements. Les agences restent joignables pour organiser des visites physiques et répondre à toutes les questions, qu'elles concernent les aspects techniques, financiers ou administratifs. Avec une offre allant de 142 000 à 245 000 euros et des surfaces comprises entre 41 et 98 mètres carrés, la Résidence Talma représente une opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir ou s'installer dans un cadre de vie harmonieux et bien équipé.
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